2024年6月2日。
自分は定期的に浦田 健さんのVoicyを
聞きます。
これからの時代は客付け業者に一任する
のではなく、
大家さん自身が営業等の募集活動を
していかないと生き残れないと言っています。
その中で、
「『金持ち大家さがこっそり実践している
空室対策のすごい技』
をまずはやって下さい」
と仰っていました。
この本はもう新書では売られておらず、
電子書籍化もされていなかったので、
メルカリで中古本を購入しました。
中古ですが状態がすごくきれいでよかったです！
この本ではレベル1、2、3と3段階あります。
戸建というよりアパート・マンション
向けの内容でしたが、
大半は戸建にもあてはまる内容と
なっていました。
初心者の自分がいきなりレベル3は
ハードルが高いので、
まずはレベル1の『POP作成』に
挑戦することにしました。
POP作成
全部で6枚のPOPを作ってみました。
キャッチコピーのセンスはひとまず
置いといて、
初心者にしてはまぁ悪くない出来
ではないでしょうか。
POP作成に掛かった費用は、
画用紙代の100円だけです
(プリンターの紙やインク代は
費用に含めていません)。
さて、どのようにPOPを作っていったか
説明していきます。
手書きかPCか
はじめは温かみがある手書きのPOPが
いいかなと考えていました。
でも、自分は字も汚いしデザインの
センスもないことも自覚しています。
最近は時間は有限だから短所を頑張っても
非効率かなと思うようになり、
手書きは諦めてパソコンでできる方法を
模索することにしました。
最近はもっぱらYouTubeで検索するように
しています。
『エクセルで憧れの手書き風ポップの作り方
パソコン初心者でも簡単にPOP作成 YouTube』
という動画を見つけました。
この『手書き風』というワードに心を
掴まれました。
あとはこの動画の説明通りに
真似るだけでした。
なんと言っても、
センスがない人はどのフォントを
使用してよいかわからない。
この動画では「創英角 ゴシック」を
推奨していたので、
自分はこの一択にしました。
キャッチコピーは「金持ち大家さんが
こっそり実践している空室対策のすごい技」
に記載されている内容の約7割をパクりました 笑
紙の強度を上げるための台紙
あとはフリー素材のサイト等からキャッチ
コピーに合いそうな画像を貼りつけていきます。
紙を印刷して周囲をカッターやハサミで
切って完了ですが、
紙がペラペラなのでPOPとしては
強度が足りない。
かといって、このためだけにラミネート
加工をするのもムダだなぁ・・・
と思いました。
そこで、紙にコシを持たせるために
画用紙を下紙にすることを思いつき
ました。
今回はSeriaに行き、『にほんのいろ』
という画用紙を購入しました。
あとは、各画用紙に作成したPOPを
のりでペタペタ貼って完成です！！
これだったら、
誰でも一定のクオリティは維持できると思いました！
さっそく各部屋にPOPを貼りに行きたいと思います！
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